Πώς να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας

Είτε σχεδιάζετε μερικές γρήγορες επιδιορθώσεις ή ένα πιο φιλόδοξο έργο, είναι χρήσιμο να γνωρίζετε πώς θα μπορούσαν να επηρεάσουν την άποψη ενός μελλοντικού αγοραστή για το σπίτι σας.

«Βελτιώσεις που προσθέτουν την αίσθηση του χώρου, της ιδιωτικής ζωής και μια εξαιρετική πρώτη εντύπωση σε ένα σπίτι θα αυξηθούν πωλησιμότητα », λέει ο Mark Hayward, Διευθύνων Σύμβουλος της Εθνικής Ένωσης Αντιπροσώπων της Easte (NAEA) Propertymark.

Έτσι, για να αξιοποιήσετε στο έπακρο το σπίτι σας, σκεφτείτε πρώτα αυτούς τους ενισχυτές αξίας...

Εικόνα: Whitestuff

Θέλετε να κάνετε μετατροπή σε πατάρι; Προχωρήστε προσεκτικά... Πρώτα ελέγξτε ότι έχετε αρκετό χώρο για να δημιουργήσετε ένα κατοικήσιμο δωμάτιο που δεν υποφέρει από υψηλούς περιορισμούς. Πρέπει να είναι ένα αξιοπρεπές μέγεθος, εύκολα προσβάσιμο και δεν πρέπει να επηρεάζει το μέγεθος των δωματίων στον κάτω όροφο.

Εικόνα: Velux

Ένα οικολογικά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης, όπως ηλιακοί συλλέκτες ή αντλία θερμότητας, είναι βασικά χαρακτηριστικά για νέα σπίτια και υπόσχονται να μειώσουν το κόστος του λογαριασμού.

Εικόνα: Carpetright

Μην δημιουργείτε πολλά μικρά, poky δωμάτια. Εκτός αν ο αγοραστής σας μοιράζεται τον ίδιο τρόπο ζωής, μπορεί να αναβληθεί.

Εικόνα: Waterperry

Ένα δωμάτιο αφιερωμένο στην ηρεμία και την ησυχία, όπως μια μελέτη ή μια βιβλιοθήκη, θα δώσει την εντύπωση του χώρου.

Εικόνα: Μαλλί Camden

Πολλές βελτιώσεις μπορεί να φαίνονται ιδανικές για τον τρόπο ζωής σας, αλλά δεν θα μοιραστούν τον ενθουσιασμό σας κάθε αγοραστής. Αποφύγετε να χάσετε χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, ενσωματωμένα μπαρ και παραρτήματα γιαγιάδων.

Ο χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου, ένα γκαράζ ή ένα καλά σχεδιασμένο μπροστινό μονοπάτι θα βελτιώσει την πρώτη εντύπωση κάθε ιδιοκτησίας.

Εικόνα: Getty

Μια μετατροπή υπόγειου είναι ακριβή, αλλά δίνει την ευκαιρία να αυξήσει σημαντικά το μέγεθος ενός σπιτιού. Προσθέστε φεγγίτες ή παράθυρα κήπου όπου είναι δυνατόν για μέγιστο φως.

Εικόνα: Getty

Τυχόν αναβαθμίσεις που εκσυγχρονίζουν την ιδιοκτησία σας θα προσθέσουν αξία. Εάν το σπίτι σας είναι κατασκευασμένο από τούβλο, για παράδειγμα, αφού έχει πλήρως αποτυπωθεί και βαμμένο λευκό, θα δώσει την αρχική εντύπωση ότι είναι αυτή τη στιγμή.

Εικόνα: Getty

Μην προσθέτετε πισίνα ή γήπεδο τένις, ακόμα κι αν έχετε χώρο. Είναι δύσκολο για τους μελλοντικούς αγοραστές να προσαρμοστούν στις δικές τους ανάγκες.

Εικόνα: Getty

Δημιουργήστε έναν καλά διαμορφωμένο κήπο, ίσως με ένα δωμάτιο στον κήπο. Η ιδιωτικότητα από τους γείτονες είναι επίσης σημαντική.

Εικόνα: Getty